Vendita e Locazione sono termini utilizzati nel campo della proprietà. Vendita e Leasing sono termini opposti tra loro ma spesso vengono buttati in giro senza comprendere completamente il significato dei termini in profondità.
Vendita vs Locazione
La differenza tra vendita e locazione è quella; La vendita è quando il proprietario di un immobile rinuncia alla proprietà in cambio del denaro. Considerando che il contratto di locazione, d'altra parte, è quando il proprietario di un particolare immobile dà la proprietà per un contratto per un determinato periodo. In questo modo, il proprietario non deve rinunciare alla proprietà.
La vendita è un processo legale di vendita di una proprietà passando la proprietà all'altra parte. Questa procedura di vendita o trasferimento della proprietà della proprietà all'altra parte avviene con lo scambio di denaro e il trasferimento di contratti legali. Una volta venduto un pezzo di proprietà, la parte diventa proprietaria e il venditore non ha diritti sulla proprietà.
Locazione o locazione di una proprietà è un processo legale attraverso il quale il proprietario della proprietà lo dà all'inquilino per un determinato periodo. Il proprietario e l'inquilino firmano un contratto noto come "contratto di locazione", che conferisce all'inquilino il diritto di soggiornare nel luogo. La differenza tra la locazione di un immobile e l'affitto di un immobile è la durata del contratto.
Tabella di confronto tra vendita e locazione
| Parametri di confronto | Vendita | Locazione |
| Possesso | La vendita è il passaggio di proprietà all'acquirente. | Il leasing tiene il proprietario lo stesso. L'acquirente ottiene un breve contratto di locazione dal proprietario. |
| Spese | La vendita include maggiori spese rispetto al leasing. | Il leasing include meno spese rispetto alla vendita. |
| Volta | La vendita è definitiva e non può essere restituita. | Il leasing è per un periodo temporaneo. Non si rinuncia al possesso dell'immobile. |
| Proprietario | Si rinuncia integralmente alla proprietà dell'immobile. | La proprietà della proprietà rimane con la stessa persona. |
| Credito | Gli acquirenti possono prendersi il credito per pagare i proprietari per la proprietà. | Gli inquilini non possono prendersi il credito per pagare l'affitto ai proprietari. |
Cos'è la vendita?
La vendita è un processo legale di scambio di proprietà. Un venditore scambia qualsiasi tipo di proprietà in uno scambio con denaro e l'acquirente lo acquista contribuendo con quel denaro. La vendita è un accordo immutabile. Quando una persona vende qualsiasi tipo di proprietà, quella persona perde tutti i benefici e i privilegi su quella proprietà. La persona che acquista quell'equità converte il nuovo proprietario e possiede quella proprietà.
L'acquirente e i suoi discendenti utilizzano tale proprietà per sempre a meno che non la vendano a una parte diversa. Può essere venduto qualsiasi tipo di proprietà, comprese case, terreni, manufatti, qualsiasi proprietà o articolo che può essere oggetto di vendita.
Dopo la vendita, i venditori perdono tutti i poteri e le autorizzazioni sulla proprietà. Non possono chiamare la loro proprietà di loro. Perdono anche tutti i tipi di responsabilità di quella proprietà. Una volta che la proprietà è stata venduta, l'acquirente prende ogni singola decisione sulla proprietà e il nuovo proprietario è responsabile della proprietà.
Che cos'è la locazione?
Un contratto di locazione è una procedura legale che prevede che il proprietario di un immobile affitti la propria proprietà per un tempo più lungo rispetto all'affitto. La locazione di una proprietà consente al proprietario di trasferire il possesso del capitale, ad esempio per una casa, un terreno o un altro tipo di proprietà per l'occupazione a lungo termine.
Durante la locazione di un immobile, il proprietario dell'immobile non perde il possesso della casa o del terreno, ma gli inquilini possono rimanere per il periodo che è stato firmato nel contratto di locazione. Il proprietario originale della proprietà viene pagato un determinato importo di affitto per il periodo firmato.
Attraverso il leasing di un immobile, i proprietari possono realizzare un reddito stabile attraverso i loro inquilini. La proprietà appartiene ancora ai proprietari e i loro inquilini possono utilizzare temporaneamente la proprietà per esercitare il loro diritto di soggiornare nel luogo e allo stesso tempo essere parzialmente responsabili della proprietà mentre lo affittano.
Principali differenze tra vendita e locazione
Conclusione
Sia la vendita che la locazione hanno i loro vantaggi e svantaggi. Vendendo la proprietà, il proprietario cede la propria proprietà per accettare contanti. Considerando che consentendo di affittare, il proprietario ottiene anche di apprezzare il denaro, e inoltre non perde la proprietà sulla loro proprietà. La vendita di una proprietà produce più denaro rispetto alla locazione, ma se la proprietà viene locata per un lungo periodo, anche il contratto di locazione può guadagnare molti fondi.
