Sia le proprietà in locazione che quelle di proprietà sono termini relativi agli immobili. In una proprietà in locazione, il terreno viene preso in locazione e l'acquirente non è il proprietario originale della proprietà. In una proprietà di proprietà, l'acquirente è il proprietario della proprietà e ha tutti i diritti sulla proprietà.
Proprietà in locazione e proprietà di proprietà
La differenza tra la proprietà in locazione e la proprietà in piena proprietà riguarda la proprietà della proprietà. In una proprietà in affitto, l'acquirente non è il proprietario e ha diritti limitati sulla proprietà mentre, in una proprietà di proprietà, l'acquirente diventa il proprietario della proprietà e quindi ha diritti completi sulla proprietà.
Una proprietà in affitto è quella che viene lasciata all'inquilino per un contratto di locazione. In genere, il governo affitta una proprietà per 30-99 anni. In questo periodo il locatario può utilizzare questa proprietà come desidera. Dopo il periodo di locazione questa proprietà deve essere restituita al governo. I proprietari privati sono anche in grado di dare in locazione un immobile.
Una proprietà di proprietà è dove l'acquirente diventa il proprietario della proprietà. Dopo aver acquistato la proprietà per un importo, ha tutti i diritti per l'area e questo non è limitato per un certo periodo. Se il proprietario lo desidera, può anche vendere la proprietà.
Tabella di confronto tra proprietà in locazione e proprietà (in forma tabellare)
| Parametro | Proprietà in locazione | Proprietà di proprietà |
|---|---|---|
| Proprietà | In una proprietà in affitto, il locatario non è il proprietario originale. Ha solo affittato l'immobile. I loro diritti sono limitati. | In una proprietà di proprietà, l'acquirente diventa il proprietario. Possono utilizzare la proprietà come desiderano. |
| Periodo | Il locatario può avere la proprietà solo per un periodo di tempo limitato. Questo sarà risolto al momento del contratto di locazione. | Quando l'acquirente diventa il proprietario della proprietà, può avere la proprietà per tutta la vita. Non c'è un periodo fisso per questo. |
| Pagamento | Il pagamento al momento della locazione di un immobile sarebbe extra se il periodo di locazione aumenta. | Il pagamento sarebbe in blocco se la proprietà viene acquistata e dopo il trasferimento di proprietà, non è necessario alcun pagamento aggiuntivo. |
| Supporto | La banca sostiene finanziariamente solo se il periodo di locazione è superiore a 30 anni. | La banca sostiene finanziariamente se viene acquistata una proprietà e sono disponibili prestiti bancari per la stessa. |
| Affitto | Per una proprietà in locazione, ci sono diversi tipi di affitti che sono inevitabili come l'affitto del terreno, le spese di manutenzione e molto altro. | Se una persona ha la proprietà di un immobile, non deve pagare affitti a nessuno oltre alle tasse ad esso relative. |
Che cos'è la proprietà in locazione?
Un immobile locato a tempo determinato è detto immobile in locazione. La persona che affitta tale proprietà è chiamata locatario. Il principio alla base della locazione di una proprietà è che il locatario può godere della proprietà per un determinato periodo di tempo e la proprietà deve essere restituita al proprietario originale alla scadenza di tale periodo. Questo sarà un accordo legale tra il proprietario e il locatario.
La differenza tra un immobile in affitto e un immobile in locazione è che il periodo di un immobile in affitto è inferiore a quello di un immobile locato. La somiglianza tra loro è che gli inquilini non sono i veri proprietari della proprietà. Nel caso in cui il pagamento non venga pagato secondo l'accordo, il proprietario ha il diritto di risolverli.
Un periodo di locazione che è inferiore a 30 anni o se il periodo è limitato per alcuni anni, si chiama locazione periodica. Se il contratto durante la locazione è tale che il proprietario o l'inquilino possono rescinderlo secondo il loro desiderio, si parla di locazione a volontà. La locazione a sofferenza si verifica quando un inquilino non lascia un immobile anche dopo il periodo di scadenza.
Che cos'è la proprietà di proprietà?
Quando una persona acquista una proprietà, in ogni caso, diventa il proprietario della proprietà e alla fine la proprietà diventa proprietà. In una proprietà di proprietà, il proprietario ha il diritto di eseguire i suoi desideri nel rispetto della legge. Non esiste un limite di tempo fisso per la proprietà, può prolungare la vita fino a quando la persona non desidera venderla.
Se il proprietario desidera vendere qualsiasi proprietà, non è richiesto il consenso di nessuno. Ha tutti i diritti al riguardo. Una proprietà di proprietà può essere ereditata e non esistono formalità legali per il trasferimento dei diritti. Questi fattori costituiscono per l'etichetta che è "senza attesa".
Rispetto a una proprietà in affitto, una proprietà di proprietà è più costosa. Ciò è dovuto all'accesso a più diritti di quelli accessibili in un immobile locato. Il tasso di una proprietà aumenta gradualmente quando l'economia di un paese aumenta. Questo è un vantaggio per il proprietario della proprietà poiché può vendere la proprietà a un tasso più elevato e acquisire un profitto maggiore.
Principali differenze tra proprietà in locazione e proprietà di proprietà
Conclusione
Una proprietà in affitto è una proprietà che viene affittata a un locatario dal proprietario della proprietà. Nel settore immobiliare, una proprietà viene data in locazione per un tempo specifico. Trascorso tale periodo, i diritti del locatario decadono e il contratto deve essere prorogato per godere dei diritti per più anni.
Una proprietà di proprietà viene acquistata da un acquirente da un venditore e quindi l'acquirente diventa il proprietario della proprietà. Non c'è un tempo specifico per questa procedura legale. Il proprietario ha tutti i diritti sulla proprietà e può legalmente utilizzare la proprietà per qualsiasi cosa desideri.
